martedì 6 novembre 2007,09:26
Casa in affitto senza agenzie



Al giorno d'oggi trovare un appartamento in affitto senza rivolgersi ad un agenzia immobiliare è diventato piuttosto difficile.
Da anni ormai il mercato è "controllato" da una moltitudine di intermediari che, per il solo fatto di farvi vedere la casa e firmare un paio di fogli, chiedono provvigioni assolutamente ingiustificabili: si parla infatti di una mensilità o addirittura il 10% dell'affitto annuale.
Praticamente su un appartamento da 1000€ al mese l'agenzia incassa 1000€-1200€ dall'inquilino ed altrettanto dal proprietario dell'immobile.

In molti ci chiedono come si possa evitare questo salasso.

Ecco alcuni semplici consigli:


Per chi cerca casa


- Scrivete voi un annuncio di richiesta nei giornali economici locali o su internet. Specificate dettagliatamente chi siete (età, lavoro, situazione familiare, sesso) e la tipologia di appartamento che cercate (zona, metratura, spesa massima sostenibile, se lo volete ammobiliato o meno). Alla fine dell' annuncio aggiungete sempre "no agenzie".

- Fate una ricerca sui giornali e sul web prestando attenzione esclusivamente a quegli annunci in cui sono presenti queste parole chiave "no agenzie - inintermediari - ore pasti - privato affitta". Per velocizzare il tutto usate questi termini nelle maschere di ricerca.


Per chi affitta casa



- Scrivete un annuncio di offerta nei giornali economici locali o su internet. Specificate il più possibile i dettagli dell'immobile. Alla fine dell' annuncio aggiungete sempre "no agenzie". Rimarrete sorpresi dalle numerose telefonate che riceverete.

- Fate una ricerca sui giornali e sul web nella sezione "affitti richiesta" e contattate direttamente il potenziale inquilino.

- Ricordatevi che l'agenzia non garantisce assolutamente la serietà e la solvibilità dell' inquilino, quindi tanto vale trovarselo da soli.

- I contratti di locazione sono tutti dei prestampati facilmente scaricabili da internet. Succesivamente bisogna solo registrare l'atto presso l'agenzia delle entrate.


Considerato il notevole risparmio si può anche perdere 3-4 pomeriggi a far vedere la casa e una mattina all'ufficio del registro.

Chi cerca casa invece potrebbe ottenere un piccolo sconto sull'affitto mensile avendo il proprietario risparmiato le onerose spese d'agenzia.

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postato da Lorenzo
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